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首頁 >工程進度 > 武進騰飛G04銀河灣紫苑二期工程收尾 華光屁股上最后一點東東擦干凈了


武進騰飛G04銀河灣紫苑二期工程收尾 華光屁股上最后一點東東擦干凈了

樓盤名稱:銀河灣紫苑二期    地塊編號:NO.2008G04

作者:    來源:國棟土地網    日期:2017-05-12    點擊量:1427

地塊信息

       2008G04地塊,依據南京土地市場網信息,地塊四至為:湯山街道滄麒路以西,丹霞路以北,容積率R1.2,規劃面積21383.2平米,出讓面積17371.1平米,掛牌起始價0.55億元;同時拿地開發商必須保證土地交付6個月內開工,2010730日前竣工。200849日土拍中,由常州市武進騰飛車輛配件有限公司以底價競得,樓面價2638.5/平米。

       據南京網絡問政網站消息,武進騰飛于2008418日與市國土局江寧分局簽訂了《國有土地權出讓合同》。截止2010518日,武進騰飛尚未在合同約定期限內繳清全部土地出讓金,因此該地塊未交付其使用。對于該公司欠繳土地出讓金一事,南京市國土資源局江寧分局已申請江寧區人民法院強制執行,并追究其違約責任。故2008G04地塊,并未按約定在2010730日前竣工。

項目信息

    銀河灣紫苑二期在網上房地產備案名仍為銀河灣紫苑,與一期相同,共有建筑4幢。開發企業為南京嘉悅房地產開發有限公司,母公司即為華光地產,于201211月取得建筑工程許可證開工建設,工期約1年并于20131月開盤,目前項目已售罄。據物業介紹,銀河灣紫苑二期因華光跑路事件工期拖了很久,直到近期才完工,很多業主一度以為拿不到房子了。

從產品上看,銀河灣紫苑二期的用材、色調、造型基本與一期一致,在一些細節處理上略有提升,臨街商鋪已有個別商戶進駐。

華光破產震驚業界,在這種情況華光手上余下的項目是否會成為爛尾成了業主最為擔心的問題,銀河灣紫苑二期交付在即,這意味著華光屁股上最后一點東東擦干凈了。

項目目前實景圖

企業信息

    現在還要弄清一個問題:拿地企業武進騰飛與開發企業華光地產之間的關系。常州市武進騰飛車輛配件有限公司,成立于1999年,曾用名武進市騰飛車輛配件有限公司。武進騰飛與華光地產在常州就開始密切合作,兩者共同成立銀河灣置業用以開發華光地產旗下銀河灣產品系項目,銀河灣置業也歸屬于母公司華光地產。從某種意義上說,兩者可看成一體。2014年的一起民間借貸糾紛的民事訴訟中,武進騰飛甚至作為華光地產的借款擔保人承擔了連帶清償責任,兩者關系如遇內情人員還可深挖。

    武進騰飛G04,也可以稱為華光地產G04,即為銀河灣紫苑二期項目。365淘房在地圖上標對了銀河灣二期位置,但標錯了銀河灣一期的位置,在地圖誤以為兩塊地相隔了一段距離。



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