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首頁 >咬文嚼字 > 新城保利天地廣告文案“江寧1字頭”“精裝交付”等涉嫌違規


新城保利天地廣告文案“江寧1字頭”“精裝交付”等涉嫌違規

樓盤名稱:新城保利天地    地塊編號:NO.2015G47

作者:    來源:國棟土地網    日期:2017-05-04    點擊量:2124

全案:

錯過天地 難再有
江寧1字頭72-110㎡地鐵精工美宅
距地鐵S1號線翔宇路北站約200米
地鐵5站直達南京南站
三大一線品牌房企
成品精裝交付
收官加推

刊登載體: 安居客

 

投放檔期:網站長期投放

 

涉嫌違規點(僅供參考):

1、“江寧1字頭”,違反新廣告法中的價格規定。

2、72-110㎡地鐵精工美宅違反新廣告法中的面積規定。

3、“精裝交付”,違反新廣告法中的預售不得設計裝修裝飾內容。

4、“三大一線品牌房企”,雖然沒有硬傷,但關于新廣告法中不得使用國家級、最高級等這一條打了擦邊球。

5、“地鐵5站直達南京南站”沒有標明是S1號線,因為1號線、3號線、S1號線都可以達到南京南站,而S1號線是站與站之間距離最遠的地鐵線路,也是同樣乘坐地鐵5站花費時間最多的,放在此處單獨成行容易引發誤導和距離錯覺。

 

參考資料:新房地產廣告“9不得”:
1、不得含有升值或者投資回報的承諾。
2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。
3、不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
4、預售房地產,但未取得該項目預售許可證的不得發布房地產廣告。
5、不得含有風水、占卜等封建迷信內容,對項目情況進行的說明、渲染,不得有悖社會良好風尚。
6、房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容。
7、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語。
9、預售、預租商品房廣告,不得涉及裝修裝飾內容。

新房地產廣告“4必須”:
1、房源信息應當真實,面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積。
2、房地產廣告中對價格有表示的,應當清楚表示為實際的銷售價格,明示價格的有效期限。
3、房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等,如在規劃或者建設中,應當在廣告中注明。(前提是這些設施等是真有其事的)

關于新房地產廣告違規罰款:
  《房地產廣告發布暫行規定(修訂稿)》中規定,違反本規定發布廣告,《廣告法》及其他法律法規有規定的,依法予以處罰;沒有具體規定的,對負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者,處以一萬元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。(此規定里提到的不超過3萬元的罰款,僅指無法在新廣告法中找到具體規定的,如果新廣告法有規定的,按新廣告法處罰,最高可罰100萬,構成犯罪的,依法追究刑事責任。)

 



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